Aluguel registra alta em 2024
Foto: Arquivo/Agência Brasília
Brasília apresenta alta, mas fica em novo lugar no ranking de metro quadrado mais caro do país
A alta nos preços dos aluguéis no Brasil em 2024 chama a atenção. De acordo com o Índice FipeZap, o preço médio do aluguel residencial subiu 13,5% no último ano, enquanto o valor médio do metro quadrado (m²) chegou a R$ 48,12. A elevação ultrapassa significativamente a inflação oficial do período, apurada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), que foi de 4,83%.
O levantamento, realizado em parceria entre o portal Zap e a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), monitora os preços de locação em 36 cidades brasileiras, incluindo 22 capitais. A pesquisa mostra que o aumento nos aluguéis foi quase o triplo do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) e o dobro do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), o qual normalmente ajusta contratos de aluguel, que subiram 6,54% em 2024.
De acordo com especialistas em economia, a elevação do preço do aluguel é resultado da recuperação dos preços após o período pandêmico, quando muitos proprietários suspenderam reajustes. Com o recorde no nível de emprego em 2024, o setor imobiliário se beneficiou do cenário macroeconômico, levando ao aumento de 15,18% nos aluguéis de imóveis de um quarto, o mais expressivo entre todas as categorias habitacionais.
Brasília aparece no estudo ocupando a nona posição no ranking das cidades com o metro quadrado mais caro do país. Com o custo de R$ 46,80, a capital federal fica atrás de São Paulo (R$ 57,59/m²) e de Florianópolis (R$ 54,97/m²).
